Villa mit Meerblick und großem Potenzial in Maryvilla, Calpe € 525.000
Sonnenverwöhnte Villa mit zwei Wohneinheiten und traumhaftem Meerblick
Entdecken Sie diese vielseitige Villa in bevorzugter Südlage im unteren Teil der beliebten Urbanisation Maryvilla in Calpe. Auf einem großzügigen Grundstück von 932 m² erwartet Sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial und herrlichem Blick auf das Meer und den ikonischen Peñón de Ifach. 50 Meter Grundstückslinie mit freiem Blick auf die Skyline von Calpe, den Peñon und das Meer.
Highlights der Immobilie
Flexible Raumaufteilung mit zwei separaten Wohnbereichen:
Die Villa bietet mit 155 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Gästebereich:
Erdgeschoss: Wohnung mit Badezimmer, offenem Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und charmanter überdachter Terrasse – perfekt für entspannte Sommerabende.
Obergeschoss: Hauptwohnbereich mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separater Küche und großzügigem Wohn-Esszimmer. Die weitläufige geschützte Terrasse mit Zugang sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche lädt zum Verweilen ein und bietet fantastische Aussichten.
Außenbereich zum Wohlfühlen
Das sonnenverwöhnte Grundstück besticht durch seinen 2018 komplett renovierten Pool mit neu gestaltetem Außenbereich. Die optimale Südausrichtung im unteren Teil von Maryvilla garantiert ganztägige Sonneneinstunden und schafft eine mediterrane Wohlfühlatmosphäre.
Ihr Projekt – Ihre Vision
Die 1984 erbaute Villa präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bietet gleichzeitig enormes Entwicklungspotenzial. Ein bereits vorhandenes Projekt ermöglicht Ihnen, die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und an Ihren persönlichen Lebensstil anzupassen. Es gibt bereits genehmigungsfähige Pläne samt Statik und Zeichnungen für ein beeindruckendes Bauprojekt. Ideal als Invest oder topmodernes Domizil zur Selbstnutzung.
Lage und Umgebung
Maryvilla zählt zu den etablierten Wohngebieten Calpes und überzeugt durch seine ruhige Lage in Kombination mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Strände und das lebendige Zentrum von Calpe. Das Grundstück liegt im sonnigen Teil am Fuße des Monte Toix und verfügt über eine 50 Meter lange Seite mit Panoramablick auf Calpe!
Objektdetails auf einen Blick:
- Grundstück: 932 m²
- Wohnfläche: 155 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Küchen: 2
- Wohnbereiche: 2 (separat)
- Pool: renoviert 2018
- Aussicht: Meerblick und Peñón de Ifach
- Baujahr: 1984
- Zustand: Sehr gut
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: Ob als dauerhafter Wohnsitz mit Einliegerwohnung, als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial oder als Renovierungsprojekt mit individueller Gestaltungsfreiheit – diese Villa bietet Ihnen alle Optionen für Ihr mediterranes Traumleben an der Costa Blanca
Das Haus ist in einem guten Zustand und kann sofort auf zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen bezogen werden.
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