Wunderschöne und grosse Villa in Calpe

Hauptwohnbereich mit 4 Schlafzimmern in der Hauptwohnung und Gästewohnung mit 2 Schlafzimmer. In der Wohngegend Colina del Sol, in einer sehr ruhigen Lage mit verkehrsberuhigte Straße, nur 2,9 km vom Stadtzentrum von Calpe entfernt, das die besten Strände und sämtliche Dienstleistungen bietet.
Die Immobilie genießt einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft, Calpe und das Meer sowie ganztägige Sonneneinstrahlung (Südausrichtung).
Diese Villa im mediterranen Stil befindet sich auf einem doppelten Grundstück von insgesamt 2.200 m² (1.100 m² + 1.100 m²) und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 320 m², verteilt auf 2 Etagen plus Untergeschoss.

Von einem herrschaftlichen Eingangsbereich mit hängender Treppe zum oberen Wohnbereich hat man Zugang zu einem grossen Wohn- und Essbereich mit einer grossen offenen Küche im amerikanischen Stil, mit Bartheke. Vom Wohnzimmer aus kann man einen schönen Blick auf die Landschaft und das Meer geniessen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ebenso mit Meerblick, und einladend für gemütliches Beisammensein mit der Familie odder im Freundeskreis.
In diesen Wohnbereich befindet sich ausserdem eine Gästetoilette, sowie zwei grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Schlafzimmer, sowie auch das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Der Wohnbereich ist ausserdem mit einem neuen Pelletofen ausgestattet.
Über eine elegante Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, der aus einem Schlafimmer mit Badezimmer-en suite besteht, sowie dem Hauptschlafzimmer, mit einem grossen Badezimmer en-suite und direktem Zugang zur Terrasse, von welcher aus man einen wunderbaren Rundumblick und Blick auf die Landschaft, Calpe und das Meer geniessen kann.

Im unteren Wohnbereich befindet sich eine Gästewohnung, mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Hier hat mana uch Zugang zu einem Keller und Abstellbereich.
Die wunderschöne Aussenanlage ist Herz und Seele dieser Immobilie: auf einem 2.200 qm grossen Grundstück befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage mit mediterranen Früchten (Orangen, Feigen, Zitronen, Nisperos) und mediterranen Pflanzen. Das Grundstück kann abgetrennt werden, sodass hiere in zweites Haus gebaut werden kann (1.100 + 1.100 qm).
Der Poolbereich wurde 2019 komplett erneuert und besticht mit mediterraner Eleganz. Man geniesst hier Privatsphäre, ist von Aussen uneinsehbar und bietet Blick auf die Landschaft, Calpe und das Meer. Auf dieser Ebene befindet sich ausserdem eine Aussendusche ein WC und eine überdachte Aussenküche.
Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, sowie weitere Parkmöglichkeiten für 4-5 Fahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einem extrem gepflegten Zustand, wurde mit viel Hingabe und Liebe zum Details sei es im Innenbereich, als auch im Aussenbereich ausgestattet. Der Garten wird mit sehr viel Aufmerksamkeit gepflegt. Das gesamte Haus ist eine Oase der Ruhe, von Natur umgeben, wo man Ruhe, einen weiten und freien Meerblick und das Vogelgezwitscher geniessen kann.

Und dennoch befindet man sich 5 Fahrtminuten vom Stadtzentrum von Calpe entfernt, mit seinen Supermärkten und Geschäften, den Langen Sandstränden und der Strandpromenade, diverse Dienstleistungen und Restaurants mit internationaler und mediterraner Küche.
Eine einzigartige Immobilie, die zum sofortigen Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen einlädt.

🏡 Hauptetage
Großzügiger Eingangsbereich (20 m² + 15 m², doppelte Raumhöhe)
2 Schlafzimmer à 15 m²
1 komplettes Badezimmer (10 m²)
1 Gäste-WC
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (insgesamt 70 m², mit Pellet-Ofen)
Überdachte Terrasse (Porche) von 30 m²

🛏️ Obergeschoss
Zugang über eine schöne Innentreppe:
2 großzügige Schlafzimmer (18 m² + 15 m²)
2 Badezimmer en suite
Private Terrasse von 40 m² zur ausschließlichen Nutzung des Hauptschlafzimmers

🏠 Untergeschoss (mit separatem Zugang)
Gästeapartment mit:
1 Schlafzimmer (12 m²)
1 Badezimmer
Ankleidezimmer
Esszimmer (15 m²)
Küche (12 m²)
Hauswirtschafts-/Abstellraum (15 m²)
Multifunktionsraum (25 m²)

🌴 Außenbereich
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet wunderschöne Außenanlagen:
Spektakulärer Garten mit viel Privatsphäre
Große Außenterrasse von über 150 m²
Rechteckiger Pool (8,5 x 4,5 m)
Sommerküche/Grillbereich (20 m²)
Außen-WC und Dusche

🛠️ Ausstattung & Extras
Baujahr: 1997
Sehr guter Zustand
Hochwertige Materialien und Ausführungen
Klimaanlage (5 Split-Geräte, warm/kalt)

🚗 Parkmöglichkeiten
Außenstellplätze für mehr als 5 Fahrzeuge
Pergola (40 m²) für 2 Fahrzeuge

📐 Besonderheit
Da sich Haus und Garten hauptsächlich auf einem der beiden Grundstücke befinden, besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu teilen:
1 Grundstück mit Villa
1 separates Baugrundstück mit 1.100 m²